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(一)只取得使用权的住宅,如住宅管理局直管公房;
(二)未依法取得慈溪住宅所有权证的住宅;
(三)在农村集体土地上兴建的住宅或者已经被列入拆迁公告范围的住宅;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住宅;
(五)慈溪住宅已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
慈溪房屋借款服务优势：
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慈溪现房抵押借款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有慈溪有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产证生活支出贷款,抵押企业房子建筑装修贷款,农村自建房屋抵押经营贷款,分期住宅抵押创业贷款,集体房本抵押出国留学贷款等抵押现房有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、慈溪银行规定的其他现房借款条件;
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